Bireysel Yatırımcılar
Gayrimenkul yatırımı yapan, mülklerini kazançlı ve sorunsuz şekilde kiraya vermek isteyen bireyler.
Kira ödemeleriniz Feza Mülk Yönetimi tarafından düzenli olarak takip edilir. Herhangi bir gecikmede hemen müdahale edilir. Ödeme tarihleri, yöntemleri ve gecikmelerin izlenmesi sayesinde gelir akışınızda aksama yaşanmaz. Kiracınızla ilişkiniz sorunsuz devam eder.
Kiralama süreciniz; şeffaf, güvenli ve sözleşmelere dayalı şekilde yönetilir. Hem sizin hem de kiracınızın hakları korunarak düzenli gelir elde etmeniz sağlanır.
Kiracı ve kiraya veren arasında yasal bir sözleşme hazırlanarak tüm şartlar netleştirilir. Kira bedeli, ödeme koşulları ve kiralama süresi gibi detaylar açıkça belirlenir, her iki tarafın da hakları güvence altına alınır. Hukuki süreçler güvenle ilerler.
Kiracınızın güvenilirliğini detaylı analizlerle değerlendiriyoruz. Kredi notu, gelir durumu ve diğer finansal göstergeler üzerinden yaptığımız incelemeyle ödeme güvenliğinizi garanti ediyoruz. Böylece kiracınızın ödeme gücünü bilerek doğru adımlar atabilmenize yardımcı oluyoruz.
Kira artışlarını sözleşme şartlarına ve yasal düzenlemelere uygun olarak düzenli şekilde yapıyoruz. Artış oranlarını doğru takip ederek, mali kayıplarınızı önlüyor ve mülkünüzün değer kaybetmesine fırsat vermiyoruz.
Finansal durumunuzla ilgili her ay düzenli olarak raporlar sunuyoruz. Gelir, gider, kira ödemeleri ve diğer önemli verilerinizi izleyerek doğru kararlar alabilmenize yardımcı oluyoruz. Performansınızı takip ederek mülk yönetiminizi daha etkin hale getiriyoruz.
Kiracınızla tüm iletişim süreçlerini sizin için yönetiyor, sorunlara hızlıca çözümler getiriyoruz. Kiracınızla ilişkileri sağlıklı temellere oturtuyoruz. İş yükünüzü azaltarak size zaman ve enerji tasarrufu sağlıyoruz.
Kiracının tahliye süreci yasal bir şekilde yönetilir, tüm hukuki süreçler profesyonelce takip edilir. Kiracınız sözleşmeye aykırı davrandığında, mülkünüzü hızla boşaltarak kayıpları en aza indirirsiniz. Sorunsuz bir tahliye süreci sağlanır.
Mülkünüzdeki arızaları zamanında gideriyor, düzenli bakımlarını yapıyoruz. Kiracınızın yaşadığı ya da çalıştığı alanın konforunu artırarak mülkünüzün değerini de koruyoruz. Böylece iş yükünüzü azaltıyor, yatırımınıza uzun vadede değer katıyoruz.
Kiracılarınızın ödemesi gereken aidatlarını düzenli olarak takip ederken mülkünüzün ortak giderlerine ait demirbaş ödenmesini de zamanında yaparak değerinin korunmasını sağlıyoruz.
Kira sözleşmesinde mutlaka belirtilmesi gereken şartlar arasında kira bedeli, ödeme tarihleri, ödeme yöntemleri, kiralama süresi, kira artış oranları ve mülkün kullanım koşulları bulunur. Ayrıca, kiracı ile mülk sahibi arasındaki yükümlülükler de açıkça ifade edilmelidir. Bu şartlar, her iki tarafın da haklarını korur ve olası anlaşmazlıkları engeller.
Kiracı tahliye süreci, kiracının sözleşme şartlarına aykırı davranması veya sözleşme süresinin sona ermesi durumunda başlar. Kiracının tahliye edilmesi için yasal prosedürler takip edilir. Eğer kiracı, sözleşmeye aykırı bir davranış sergilerse, mülk sahibi bir avukat aracılığıyla hukuki yola başvurabilir ve gerekli yasal işlemleri başlatabilir. Böylece tahliye süreci hızlı ve hukuki olarak doğru şekilde gerçekleştirilir.
Sorunuz mu Var?
İletişime Geç!